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	<title>Lea, auteur/autrice sur Odass.org</title>
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	<description>Le Magazine des entrepreneurs audacieux...</description>
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		<title>Investir dans la pierre avec les SCPI</title>
		<link>https://www.odass.org/investir-dans-la-pierre-scpi/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Dec 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finances]]></category>
		<category><![CDATA[financement]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier professionnel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Investir dans la pierre et l&#8217;investissement immobilier en général est l&#8217;un des meilleurs placements disponibles sur le marché. En effet,&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Investir dans la pierre et l&rsquo;<a href="https://www.odass.org/category/finances/">i<strong>nvestissement immobilier</strong></a> en général est l&rsquo;un des meilleurs placements disponibles sur le marché. En effet, de par les revenus qu&rsquo;il peut générer de manière immédiate et future, il constitue aussi une manière efficace de prévoir son avenir. Compte tenu de ce facteur, il est nécessaire de se faire accompagner par un expert afin de maximiser la <strong>rentabilité de ses investissements</strong>. Ce rôle d&rsquo;expert est joué par les sociétés civiles de placement immobilier, encore appelé SCPI. Voici tout ce qu&rsquo;il faut savoir à leur propos !<br />
<span id="more-131"></span></p>
<h2>Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une SCPI ?</h2>
<p>SCPI est un acronyme utilisé pour désigner les <strong>Société Civiles de placement immobilier</strong>. Ce sont des structures d’investissement de placement collectif françaises. Cette forme de placement est apparue en France en 1964 et est légalement encadrée depuis 1970.<br />
Une SCPI a pour objet l’<strong>acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel</strong> sous les règles du droit des baux commerciaux. En gros, elle peut investir dans la pierre pour vous sans que vous n&rsquo;ayez rien de plus à faire que d&rsquo;acheter une part.  Pour ce faire, elle s&rsquo;occupe de collecter de l’argent auprès de particuliers, de trouver des biens dans lesquels investir, de gérer le parc immobilier et de redistribuer les loyers et les <strong>avantages fiscaux à ses porteurs de parts</strong> appelés « associés ».</p>
<h2>Comment investir dans la pierre grâce au SCPI ?</h2>
<p>L’investissement dans une SCPI se fait au <strong>comptant ou à l’emprunt</strong>. Si l’investisseur dispose de l&rsquo;intégralité de la somme nécessaire pour régler les SCPI, alors il choisira de les financer au comptant. Dans le cas contraire, les SCPI étant ouvertes à tous, il est possible de recourir à un emprunt pour investir. De nos jours, grâce à la faiblesse des taux d’intérêt, il peut s’avérer <strong>extrêmement judicieux d&rsquo;investir en SCPI</strong>. En réalité, l’investisseur bénéficie d’un puissant <strong>effet de levier</strong> tout en sachant que 100 % des intérêts d’emprunt sont fiscalement déductibles. Ce fonctionnement participe à la réduction de l’effort d’épargne. Tous les budgets, des moyens aux plus petits peuvent donc investir dans des parts de SCPI tout en les rentabilisant rapidement.<br />
Il est aussi possible d’investir par le biais de la <strong>technique du démembrement</strong>. Dans ce cas, il existe une séparation entre la nue-propriété et l’usufruit des parts de SCPI. La durée dépend du type du démembrement. S’il est dit en viager, alors la séparation ira jusqu’au décès d’un des deux signataires. Par contre, dans le cas d’un <strong>démembrement temporaire</strong>, la date de fin sera fixée. Les parts de SCPI seront achetées à un tarif beaucoup moins coûteux et permettront de placer de la trésorerie. Une fois le démembrement terminé, le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire et peut récupérer les loyers. Ce système de paiement profite aux investisseurs lourdement fiscalisés.</p>
<h2>Les avantages de l&rsquo;investissement en SCPI</h2>
<p>Plusieurs avantages résident dans l&rsquo;investissement en SCPI. Ainsi, il s&rsquo;agit avant tout d&rsquo;un <strong>investissement accessible</strong>. En effet, il est possible de commencer par un capital de départ relativement modeste. Les parts de SCPI sont le plus souvent accessibles à partir de quelques milliers, voire des centaines d’euros. Il est donc question d&rsquo;un vrai avantage, notamment au regard des montants nécessaires pour entamer d&rsquo;autres investissements. Cela rend la SCPI grandement attractive pour les jeunes ou pour toute autre personne souhaitant placer son épargne sans disposer de sommes importantes. L’achat de parts de SCPI peut également se faire totalement à crédit et donc sans aucun apport initial.<br />
L&rsquo;investissement en SCPI est également <strong>très avantageux sur le plan des intérêts</strong>. Les SCPI ont rapporté en 2018, selon les chiffres de l’IEIF, en moyenne <strong>4,35 % par an</strong>. Au regard du contexte actuel et vu les performances d’autres produits d’épargne, ce placement est intéressant pour les investisseurs, malgré sa soumission aux fluctuations du marché. Les revenus potentiels sont généralement distribués chaque trimestre par les SCPI, ce qui permet aux épargnants de disposer d’un complément de revenu régulier.<br />
En outre, une fois acquise, les parts en SCPI ne requièrent pas d&rsquo;effort particulier. Il s&rsquo;agit certes d&rsquo;un <strong>investissement dans l’immobilier locatif indirect</strong>. Cependant, contrairement à l’acquisition d’un bien physique, une fois l&rsquo;achat effectué, vous n’avez plus rien à faire hormis suivre vos investissements, percevoir vos revenus et les déclarer. La société de gestion qui gère la SCPI s’occupe de tout le reste. Elle sélectionne l&rsquo;immeuble à acheter, recherche les locataires, gère les entrées et les sorties, et perçoit les loyers. Elle se charge également des travaux de valorisation des immeubles et de la relation avec les locataires. Vos revenus vous sont reversés suite à toutes ces activités par la SCPI.</p>
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		<title>Gestion de flotte automobile en entreprise : optimiser le budget pneus</title>
		<link>https://www.odass.org/comparateur-de-pneus/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 19 Feb 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Auto]]></category>
		<category><![CDATA[gestion d'entreprise]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Pour une entreprise disposant d&#8217;une flotte de véhicules, le poste pneumatiques représente une charge récurrente souvent mal anticipée dans le&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Pour une entreprise disposant d&rsquo;une <a href="https://www.odass.org/comment-effectuer-une-demande-de-carte-grise-en-ligne/">flotte de véhicules</a>, le poste pneumatiques représente une charge récurrente souvent mal anticipée dans le budget global de gestion de flotte, alors que des marges d&rsquo;optimisation existent sans compromettre la sécurité des conducteurs.</p>
<h2>Pourquoi le poste pneus pèse dans le budget flotte</h2>
<p>Entre l&rsquo;usure liée au kilométrage, les remplacements saisonniers et les crevaisons imprévues, le renouvellement des pneus constitue une dépense régulière qui, multipliée par le nombre de véhicules de la flotte, représente un montant significatif sur l&rsquo;année.</p>
<h2>Comparer pour réduire les coûts sans sacrifier la sécurité</h2>
<p>Mettre en concurrence plusieurs fournisseurs et comparer les gammes de pneus selon l&rsquo;usage réel des véhicules (urbain, longue distance, utilitaire) permet souvent de réduire la facture sans descendre sur des références bas de gamme qui compromettraient la sécurité ou useraient plus vite.</p>
<h2>Fréquence de remplacement et entretien préventif</h2>
<p>Un contrôle régulier de la pression et de l&rsquo;usure permet d&rsquo;anticiper les remplacements plutôt que de les subir en urgence, ce qui évite les coûts de dépannage et limite les immobilisations imprévues de véhicules professionnels.</p>
<h2>Négocier avec les fournisseurs</h2>
<p>Pour une flotte de plusieurs véhicules, la négociation d&rsquo;un contrat annuel avec <a href="https://www.odass.org/peruzzo-srl/">un fournisseur ou un réseau</a> de centres spécialisés permet généralement d&rsquo;obtenir des tarifs préférentiels et une meilleure réactivité en cas de besoin urgent sur un véhicule immobilisé.</p>
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		<item>
		<title>Assurance vie : Le Guide Complet</title>
		<link>https://www.odass.org/assurance-vie-guide-complet/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Feb 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finances]]></category>
		<category><![CDATA[financement]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalité]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Au rang des formes d’investissements utilisées aujourd’hui se trouve l’assurance vie. C’est un procédé pouvant profiter au souscripteur ou à&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Au rang des formes d’investissements utilisées aujourd’hui se trouve l’assurance vie. C’est un procédé pouvant profiter au souscripteur ou à l’un de ses ayants droit selon les clauses du contrat. L’assurance vie est aujourd’hui usitée aux fins de se protéger soi-même ou de protéger un être cher. Cependant, il existe des personnes qui ignorent le bien-fondé de cette formule. Pourtant, il ne suffit que de quelque prérequis pour être tenté de souscrire une assurance vie aux fins de se prémunir contre certains risques de la vie. Voici ce qu’il faut connaître sur l’assurance vie.<br />
<span id="more-103"></span></p>
<h2>Comprendre l’assurance vie</h2>
<p>L’assurance vie est un contrat qui porte sur un placement permettant au souscripteur d’épargner sous la promesse de percevoir une rente dès la fin du contrat. Dans ledit contrat, l’assureur s’engage à garder et à faire fructifier l’épargne du souscripteur. Ainsi ce dernier bénéficiera d’une rente ou d’un capital à une date prédéterminée. Au cas où le souscripteur décède avant échéance, l’épargne sera versée à un bénéficiaire déterminé au préalable par l’épargnant.<br />
La particularité de cette souscription est qu’elle oblige l’assureur à conserver les fonds souscrits. Ainsi ces fonds peuvent être récupérés par le souscripteur à condition qu’il passe par leur valeur de rachat. En plus, dans beaucoup de cas, le contrat d’assurance vie ne contient pas de date d’échéance. Il peut alors prendre fin dès que le souscripteur récupère la totalité des fonds souscrits.<br />
L’assurance vie peut être contractée auprès d’une mutuelle ou d’une société d’assurance. Dans la plupart des cas, ce sont les banques qui à travers leurs filiales proposent cette forme de contrat aux clients.<br />
Il est aussi possible de contracter cette assurance auprès d’une association d’épargnants. Il faut savoir que certaines personnes se sont regroupées en association pour avoir des facilités afin de contracter cette formule à de meilleures conditions. C’est dans ce sens qu’il existe l’Association française d’Épargne et de Retraite en abrégé AFER.</p>
<h2>Souscrire une assurance vie</h2>
<p>Il est possible que la souscription à une assurance vie soit risquée. Ainsi, il est nécessaire que les assurés prennent suffisamment conscience de la portée de leur engagement. À cette fin les assurés doivent s’informer de manière complète avant la conclusion dudit contrat. Ainsi, l’assureur se doit de mettre à la disposition des intéressés des informations relatives aux avantages, aux garanties et aux exclusions éventuelles du contrat. L’article 132-8 du code des assurances exige que soit présent sur la notice d’information, un encadré relatif aux éléments essentiels du contrat ainsi qu’aux conditions de renonciation y afférentes.<br />
Dès que le souscripteur est suffisamment informé sur le contrat, il signe un bulletin de souscription qui l’engage vis-à-vis de l’assureur. Ce bulletin contient des informations personnelles de l’assuré à l’instar de l’état civil, de la prime ou de l’<a href="https://www.odass.org/category/finances/">investissement</a> de l’épargne. Le bénéficiaire du contrat est aussi mentionné dans ce document. Le souscripteur dispose de 30 jours à compter de la signature de ce bulletin pour renoncer à son engagement via une lettre recommencée avec accusé de réception. Au cours des 30 jours qui suivront, l’assureur devra restituer au souscripteur la totalité des sommes versées. Il existe néanmoins les hypothèses permettant de proroger le délai de 30 jours accordé à l’assureur pour la restitution des sommes. Cependant, depuis le 1er mai 2006, ce délai ne peut être prorogé que de 8 jours.</p>
<h2>Les supports d’investissements et la rémunération du contrat</h2>
<p>L’épargne de l’assurance vie peut voir ses fonds placés en euros et en unité de compte suivant les objectifs de chaque souscripteur. Les contrats<strong> monosuport</strong> ou en <strong>euros</strong> se constituent d’un fond unique. Ces contrats sont assez bons en termes de sécurité, car les fonds sont moins susceptibles d’être inquiétés par les aléas du marché. De leurs côtés, les contrats<strong> multisupports</strong> ou en <strong>unité de compte</strong> contiennent des fonds investis partiellement ou totalement en action. Ces contrats ont un avantage en termes de gain, mais garantissent moins de sécurité que les fonds en euros. À noter également qu’un contrat d’assurance en euros peut être transformé en contrat multisupport.<br />
En ce qui concerne les profils de gestion, il faut dire que le souscripteur peut gérer son contrat d’assurance. Ainsi, il peut décider du placement des fonds, mais la gestion peut aussi être assurée par l’assureur. Dans ce dernier cas, on parle de gestion profilée. Ainsi, en accord avec l’assureur, le souscripteur détermine le niveau de risque auquel son épargne peut être soumise.<br />
Pour ce qui est de la rémunération du contrat d’assurance vie, il faut dire qu’elle va dépendre du type de contrat souscrit. Dans tous les cas, le taux d’intérêt va se greffer chaque année à l’épargne initiale souscrite par l’assuré.</p>
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		<item>
		<title>Bilan de compétences : un investissement stratégique avant de se lancer en indépendant</title>
		<link>https://www.odass.org/faire-un-bilan-de-competence/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Feb 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[entrepreneuriat]]></category>
		<category><![CDATA[RH et recrutement]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Avant de quitter un poste salarié pour se lancer en indépendant ou changer radicalement de secteur d&#8217;activité, le bilan de&#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Avant de quitter un poste salarié pour se lancer en indépendant ou changer radicalement de secteur d&rsquo;activité, le bilan de compétences permet de clarifier ses acquis réels et de sécuriser un projet professionnel avant d&rsquo;engager du temps et de l&rsquo;argent.</p>
<h2>Pourquoi le bilan de compétences précède souvent un projet entrepreneurial</h2>
<p>De nombreux porteurs de projet sous-estiment les compétences transférables acquises dans leur poste précédent, ou au contraire surestiment leur préparation réelle à gérer une activité indépendante. Un bilan structuré objective ces éléments avant de s&rsquo;engager.</p>
<h2>Comment se déroule un bilan de compétences</h2>
<p>Réalisé sur plusieurs semaines avec un consultant agréé, il combine tests, entretiens et travail sur le projet professionnel, pour aboutir à un document de synthèse qui sert souvent de base au business plan ou au choix du statut juridique de la future activité.</p>
<h2>Le financer via le CPF</h2>
<p>Le bilan de compétences est éligible au <a href="https://www.odass.org/top-20-formations-cpf/">Compte Personnel de Formation</a>, ce qui permet dans la majorité des cas de le financer sans reste à charge, à condition de choisir un organisme certifié Qualiopi.</p>
<h2>Après le bilan : passer à l&rsquo;action</h2>
<p>Les conclusions du bilan orientent généralement vers une formation complémentaire, un <a href="https://www.odass.org/achat-dune-boulangerie/">accompagnement à la création d&rsquo;entreprise</a>, ou parfois vers la confirmation qu&rsquo;une évolution en interne serait plus pertinente qu&rsquo;un départ — le bilan n&rsquo;aboutit pas systématiquement à un projet de création.</p>
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		<item>
		<title>Qu’est ce que le portage salarial ?</title>
		<link>https://www.odass.org/portage-salarial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Feb 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[entrepreneuriat]]></category>
		<category><![CDATA[statut juridique]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Le portage salarial n&#8217;est rien d&#8217;autre qu&#8217;une forme d&#8217;emploi qui est de plus en plus appréciée par les indépendants qui&#8230;</p>
<p>L’article <a href="https://www.odass.org/portage-salarial/">Qu’est ce que le portage salarial ?</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.odass.org">Odass.org</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Le portage salarial n&rsquo;est rien d&rsquo;autre qu&rsquo;une forme d&#8217;emploi qui est de plus en plus appréciée par les indépendants qui se lancent dans l&rsquo;<a href="https://www.odass.org/category/entreprendre/">entreprenariat</a>. Ceux-ci recherchent une sécurité sur les plans sociaux et financiers. Il est aussi prisé par les salariés qui souhaitent lancer leur propre activité, tout en maintenant le statut de salarié. Il connaît une croissance impressionnante depuis de nombreuses années. Qu&rsquo;est-ce que le portage salarial ? Découvrez ici quelques éléments de réponse !<br />
<span id="more-170"></span></p>
<h2>Quelle est la définition du portage salarial ?</h2>
<p>Le portage salarial est une relation contractuelle qui implique 3 parties à savoir :</p>
<ul>
<li>une société de portage salarial ;</li>
<li>un consultant porté ;</li>
<li>l&rsquo;entreprise cliente pour laquelle la prestation est faite.</li>
</ul>
<p>Par son compromis entre salariat et indépendance, il se distingue des autres statuts. Les différentes parties concluent trois types de contrats tels qu&rsquo;un contrat de travail, une convention de portage et un contrat de mission.<br />
Le contrat de travail concerne le consultant et la société de portage. En ce qui concerne la convention de portage, elle permet au consultant et à l&rsquo;entreprise de s&rsquo;entendre sur toutes les modalités de la relation qui les lie. Elle informe également le consultant sur la caisse de retraite à laquelle il est affilié, la convention collective, et bien plus encore. Enfin, le contrat de mission est rédigé par la société. Il résume les conditions d&rsquo;exécution de la mission par le prestataire de services.</p>
<h2>Le fonctionnement du portage salarial</h2>
<p>Avant de faire une mission en portage salarial, il est indispensable de tout savoir sur cette forme d&#8217;emploi. Que vous soyez consultants experts, retraités, jeunes diplômés ou encore cadres en reconversion, le portage salarial vous concerne. Son fonctionnement est tout simple.<br />
Le salarié a une autonomie pour l&rsquo;ensemble de sa mission auprès de la société cliente. Cela concerne la nature de la prestation, sa durée et son prix. Il a la possibilité de signer un contrat de prestation avec le client ainsi qu&rsquo;un contrat de travail en CDD ou CDI avec la société de portage salarial.<br />
Enfin, la société facture au client les honoraires équivalents à la mission, en vue d&rsquo;établir un bulletin de salaire au consultant. Vous l&rsquo;aurez compris, le fonctionnement du portage salarial est semblable à celui d&rsquo;un salarié classique.<br />
Le consultant indépendant entre en possession d&rsquo;une fiche de paie tous les mois, compte tenu de sa facturation.</p>
<h2>Quels sont les avantages ?</h2>
<p>En optant pour le portage salarial, le consultant a la possibilité de <strong>choisir entre l&rsquo;indépendance et le salaria</strong>t. Il bénéficie de nombreux avantages.<br />
D&rsquo;abord, il profite d&rsquo;une gestion administrative simplifiée. Pour ceux qui le savent, le portage salarial permet de maintenir son indépendance et d&rsquo;être libéré des contraintes administratives. Il s&rsquo;agit de la facturation, de la relance client, de la comptabilité, etc. Il est alors possible pour le consultant de se consacrer entièrement à sa mission. Il peut choisir ses clients et fixer ses prix.<br />
Ensuite, cette forme d&#8217;emploi garantit un statut sécurisé. Les sociétés de portage salarial s&rsquo;occupent de la relance des clients pour assurer automatiquement le versement des salaires à leurs consultants portés. De plus, l’assurance Responsabilité Civile Professionnelle les couvre d&rsquo;éventuels dommages lors des missions réalisées.<br />
En outre, il y a les avantages sociaux et financiers. Le consultant porté à un contrat en CDD ou CDI. Il dispose donc d&rsquo;une couverture sociale identique à celle d&rsquo;un salarié classique :</p>
<ul>
<li>assurance maladie et sécurité sociale ;</li>
<li>retraite et assurance chômage,</li>
<li>responsabilité civile professionnelle et mutuelle.</li>
</ul>
<p>À noter qu&rsquo;il bénéficie aussi d’une rémunération mensuelle qui lui permet d’avoir un revenu régulier.<br />
Par ailleurs, le droit à la formation est un avantage considérable. À l&rsquo;image de tout salarié, le consultant porté a la possibilité de bénéficier de formations professionnelles continues. Il peut ainsi assurer et élargir ses connaissances et son expertise, en vue d&rsquo;accroître son chiffre d&rsquo;affaires.<br />
Enfin, les salariés portés bénéficient d&rsquo;une facilité d&#8217;emprunt et d&rsquo;un accompagnement business. Ils profitent de bulletins de paie qui permettent de <strong>garantir une stabilité financière aux bailleurs et aux établissements financiers</strong>. La protection sociale constitue également un gage d&rsquo;assurance en cas d&rsquo;arrêt de l&rsquo;activité. Cela assure le règlement des prêts ou autres mensualités grâce aux indemnités.<br />
Lorsque vous êtes salarié d&rsquo;une société de portage salarial, vous pouvez bénéficier de services additionnels très importants pour le développement commercial. Vous pouvez avoir accès à un réseau de consultants ou encore aux plateformes de mise en relation. En clair, vous avez de nouvelles opportunités.</p>
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		<item>
		<title>Métiers qui recrutent : quelles opportunités pour se reconvertir en indépendant</title>
		<link>https://www.odass.org/metiers-qui-recrutent-top-10/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 10 Feb 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Business]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneuriat]]></category>
		<category><![CDATA[RH et recrutement]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Les métiers en tension ne représentent pas seulement des opportunités de recrutement salarié : plusieurs de ces secteurs offrent aussi&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Les métiers en tension ne représentent pas seulement des opportunités de recrutement salarié : plusieurs de ces secteurs offrent aussi un terrain favorable pour se lancer en tant qu&rsquo;indépendant ou prestataire freelance, avec une demande déjà installée.</p>
<h2>Pourquoi les métiers en tension intéressent aussi les indépendants</h2>
<p>Un secteur qui peine à recruter en salariat est souvent un secteur où la demande de prestations ponctuelles ou de sous-traitance progresse également, ce qui peut représenter une opportunité pour un professionnel qui <a href="https://www.odass.org/portage-salarial/">choisit le statut indépendant</a> plutôt que le salariat classique.</p>
<h2>Les secteurs à surveiller</h2>
<p>Le numérique, les services à la personne, le bâtiment et certains métiers techniques figurent régulièrement parmi les secteurs en tension où la demande de prestataires indépendants dépasse l&rsquo;offre disponible, notamment en dehors des grandes métropoles.</p>
<h2>Évaluer la viabilité avant de se lancer</h2>
<p>Une tension sur le marché de l&#8217;emploi salarié ne garantit pas automatiquement un marché porteur pour une <a href="https://www.odass.org/faire-un-bilan-de-competence/">activité indépendante dans le même secteur</a> : il reste indispensable d&rsquo;étudier la demande locale réelle et le niveau de concurrence déjà en place avant de se positionner.</p>
<h2>S&rsquo;appuyer sur les dispositifs existants</h2>
<p>Pôle Emploi et les chambres consulaires proposent des diagnostics de viabilité de projet, souvent gratuits, qui permettent de confronter une idée d&rsquo;activité indépendante à la réalité du marché local avant de s&rsquo;immatriculer.</p>
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		<item>
		<title>Les différentes assurances pour un local commercial</title>
		<link>https://www.odass.org/assurances-local-commercial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 30 Jan 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Business]]></category>
		<category><![CDATA[assurance professionnelle]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier professionnel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>L’exploitation d’une activité commerciale est synonyme de prise en charge de plusieurs domaines. Parmi celles-ci figure l’utilisation et la gestion&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>L’exploitation d’une activité commerciale est synonyme de prise en charge de plusieurs domaines. Parmi celles-ci figure l’utilisation et la gestion d’un local. En effet, les différentes installations qui servent de lieu de vente doivent être sécurisées et protégées. Cela nécessite la mise en place de couvertures de tout genre comme les assurances. Quelles sont alors les différentes garanties d&rsquo;un local commercial ? Éléments de réponse !<br />
<span id="more-108"></span></p>
<h2>Quelles sont les assurances possibles pour un local d’exploitation d’un fonds de commerce ?</h2>
<p>Les risques encourus dans le cadre de l&rsquo;utilisation d’un local à usage commercial sont nombreux. Parallèlement, les sociétés proposent des couvertures pour chacune de ces éventualités. La <strong>souscription à une assurance</strong> peut ne pas être imposée par la loi. Toutefois, le gérant du <a href="https://www.odass.org/category/business/">business</a> a intérêt à se couvrir en établissant des contrats auprès d’un assureur de confiance. En effet, il peut bénéficier :</p>
<ul>
<li>d’une couverture pour son fonds de commerce</li>
<li>d’une couverture pour les dommages causés à un tiers</li>
<li>d’une couverture pour les risques comme la cessation d’activités.</li>
</ul>
<p>L’entrepreneur peut souscrire à ces assurances séparément. Il peut aussi en bénéficier simultanément dans le cadre d’un <strong>contrat multirisque</strong>.<br />
Par ailleurs, le propriétaire d’un fonds de commerce qui ne l’occupe pas peut souscrire une assurance. Cette couverture concerne les risques encourus par le local, mais aussi la <strong>responsabilité du loueur </strong>vis-à-vis de l’occupant. En plus, il doit prévoir dans son contrat une couverture en cas de dommages subis par ses voisins. Les autres garanties peuvent concerner l&rsquo;inoccupation des lieux ou l’impossibilité de recouvrement.</p>
<h2>À propos des différentes assurances pour un local commercial</h2>
<p>Les différentes formes d’assurance pour un local commercial visent à couvrir l’assuré et ses moyens de production.</p>
<h3>Assurance pour le fonds de commerce</h3>
<p>Cette couverture concerne le lieu d’activité, les équipements qui y sont installés et les autres éléments qui y sont implantés. Elle est également appelée “<strong>garantie perte de valeur</strong>”. Cette assurance est le plus souvent souscrite par les artisans et les commerçants. Son principe consiste à garantir la valeur du fonds de commerce quand l’assuré ne peut plus utiliser son local commercial. Le dédommagement est fourni en cas de sinistres comme une catastrophe naturelle, une attaque de casseurs, ou encore un feu. À condition bien sûr que ces cas de figure soient inclus dans l’accord.<br />
Le fonds de commerce englobe le chiffre d’affaires et la nature même de l&rsquo;activité. Lorsque la perte concernant le local commercial n’est que partielle, l’indemnisation peut couvrir proportionnellement les pertes subies. C’est le cas par exemple lorsque l’activité est délocalisée. Dans ces circonstances, le montant de la prime est déterminé en fonction des résultats réalisés au cours de l’année suivante. En définitive, l’assuré obtient une protection en cas de perte de son image ou d&rsquo;une autre valeur immatérielle. Il garantit ainsi la <strong>protection de son métier</strong>.</p>
<h3>Assurance pour la responsabilité civile professionnelle</h3>
<p>La <strong>RC Pro</strong> est mise en place pour les éventuels dommages engendrés par l’entreprise dans le cadre de ses activités. Ces dommages résultent de manquements, d&rsquo;omissions, d’imprévoyances ou encore de bavures. L’assuré obtient la garantie d’un remboursement des déficits causés par les préjudices entraînés. Le champ d’application du contrat couvre par exemple le déchargement, la fourniture ou la remise des produits ou prestations. En outre, le commerçant est dédommagé quand il se fourvoie dans la production d’un produit. C’est aussi le cas lorsqu’il rate par inadvertance le conditionnement d’un article.<br />
Toutes les pertes engendrées par ce type de <strong>fautes professionnelles</strong> sont remboursées. D’ailleurs, elle est imposée aux organisateurs de séjours et aux intermédiaires en assurance par exemple. Sa couverture concerne aussi les dommages sur les personnes, les équipements et l’actif immatériel d’un tiers. L’entreprise se prémunit de ce fait du paiement de compensations qui pourrait entraîner sa faillite.</p>
<h3>Assurance contre la perte d’exploitation du commerce</h3>
<p>La<strong> couverture pour cessation d’activités</strong> consiste en une garantie du versement d’un montant déterminé en cas d&rsquo;arrêt de l’exploitation. Cet arrêt peut être à court terme ou aller sur 2 ans. Il se produit souvent après la réalisation d’un risque couvert. Il peut ainsi s’agir d’un feu ou d’une inondation. La perte en chiffres d’affaires constatée pendant cette période d’inactivité est compensée par la société d&rsquo;assurance. Les versements peuvent être séparés pour couvrir les charges d’exploitation de l’assuré.<br />
Le contrat d’assurance peut prendre en compte les risques comme une défaillance des outils de production ou le vandalisme. Ainsi, l’<strong>inactivité</strong> doit être due à un incident indépendant de la volonté de l’assuré. C’est par exemple l’interdiction de public imposée à certains commerces dans le cadre de la gestion de la crise sanitaire.<br />
Le souscripteur peut opter pour un contrat multirisque. Cette assurance couvre tous les risques professionnels. Il propose à l’assuré une garantie complète. En plus, il est possible d’y ajouter des clauses spécifiques en fonction de l’activité exploitée.</p>
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		<title>Comment bien investir dans le vin : le guide</title>
		<link>https://www.odass.org/investir-dans-le-vin/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 30 Jan 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Finances]]></category>
		<category><![CDATA[financement]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Souhaitez-vous investir dans le vin ? Cette boisson a toujours été un marché d’investissement assez rentable. De nos jours, plus&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Souhaitez-vous <strong>investir dans le vin</strong> ? Cette boisson a toujours été un marché d’investissement assez rentable. De nos jours, plus besoin d’être un sommelier ou un œnologue pour repérer les bons vins et constituer une cave enrichissante. Toutefois, il faut connaître quelques points de base du marché des vins afin de rentabiliser votre investissement. Découvrez sans plus tarder le guide des astuces et conseils pour bien investir dans le vin !<br />
<span id="more-115"></span></p>
<h2>Connaître le fonctionnement du marché vinyle pour bien investir</h2>
<p>Le marché du vin fonctionne à peu près comme le <a href="https://www.odass.org/finances/">marché boursier</a> à la seule différence que les actions sont remplacées par le vin. Les actionnaires quant à eux représentent les investisseurs viticoles. Comme tout marché de placement, il existe des indices qui permettent aux investisseurs de connaître les tendances et évolutions des différents prix des grands crus et des millésimes. Certaines plateformes sont spécialisées dans le calcul des indices des marchés nationaux et internationaux pour faciliter la tâche aux investisseurs.<br />
Ceci dit, en tant qu’investisseur ou futur investisseur, il est primordial d’<strong>étudier toutes les tendances et évolutions du marché vinyle</strong> pour choisir les différents types de vins dans lesquels investir. Toutefois, même s’il n’existe pas de côtes exactes ou officielles sur ce marché, avoir connaissance de ces indices vous permettra quand même de savoir à quel moment il faut remettre les vins en vente pour rentabiliser l’investissement.</p>
<h2>Différents types d’investissement dans le vin</h2>
<p>Il existe plusieurs façons de placer son argent dans le vin. Néanmoins, toutes ces options suivent généralement trois grandes étapes qui sont l’achat, le stockage et la revente. Ceci dit, la meilleure façon de bien investir dans le vin est la constitution d’une cave à vin et l’achat d’action ou l’investissement dans un domaine viticole.</p>
<h3>Constituer une cave à vin</h3>
<p>Encore qualifiée de constitution d’une cave patrimoniale, la <strong>constitution d’une cave à vin</strong> consiste à acheter des vins auprès des détaillants ou directement chez des producteurs. Ensuite, il vous revient de stocker ces vins dans une cave pendant plusieurs années. Il faudra alors les revendre lorsque leurs prix vont exploser. Notez que la conservation du vin doit se faire dans des conditions précises qui peuvent varier en fonction du type de crus. Généralement, elle se déroule dans une pièce assez humide avec une faible variation de la température.<br />
Par ailleurs, lorsque la valeur de cave augmente, il est possible de confier son aménagement à des experts de la gestion des caves patrimoniales. Ils s’occuperont de l’évolution de la cave et vous prodigueront des conseils de diversification pour augmenter la rentabilité de votre investissement.</p>
<h3>Investir dans le vin en achetant une propriété viticole</h3>
<p>À défaut de posséder une cave, <strong>détenir des parcelles viticoles</strong> est un investissement à long terme rentable et qui comporte moins de risques. Il est possible d’investir seul, ce qui représente généralement une option très coûteuse. Toutefois, vous pouvez toujours choisir de vous associer à plusieurs autres investisseurs pour acquérir un domaine. Cependant, peu de personnes peuvent devenir actionnaires de domaines viticoles. Il faut donc être à l’affût des opportunités et ne pas hésiter à les saisir, car ceux-ci présentent beaucoup d’avantages.</p>
<h2>La diversification pour réussir son investissement dans le vin</h2>
<p>Pour minimiser les risques, il est important pour un investisseur de <strong>diversifier les vins</strong> dans lesquels il place son argent. Le premier point pour réussir son investissement est de miser sur les grands crus. En effet, ils ont de grands potentiels financiers et garantissent une rentabilisation dans le temps. De plus, il est conseillé d’opter pour des crus dont les régions ont une grande renommée. Bourgogne, Bordeaux, Champagne ou la vallée du Rhône sont des régions connues pour la production de crus prestigieux d’excellente qualité.<br />
Les vins internationaux ou vins du monde doivent également être pris en compte dans la diversification d’une cave. D’ailleurs, les vins italiens, portugais, allemand ou encore américain, biens qu’étant peu connus, sont très prisés et représentent des valeurs sûres d’investissement. Par ailleurs, les vins biologiques, biodynamiques et natures sont dans le top tendance depuis quelques années. Ainsi, placer votre argent dans ces vins écologiques serait très rentable. Les millésimes doivent également entrer dans la constitution d’une cave. Hormis cela, il est aussi recommandé d&rsquo;investir dans quelques bouteilles rares de bonnes qualités qui seront très appréciées par les grands amateurs et les professionnels du vin.<br />
En définitive, placer de l’argent dans le vin est un l’un des investissements à fort potentiel. N’étant pas sans risques, il est important de bien étudier le marché et de choisir le meilleur type d’investissement. De plus, il faut bien diversifier le placement des actifs pour minimiser les risques de pertes.</p>
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		<title>CPF et formation professionnelle : un levier pour financer sa reconversion en entrepreneuriat</title>
		<link>https://www.odass.org/top-20-formations-cpf/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 29 Jan 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Business]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneuriat]]></category>
		<category><![CDATA[RH et recrutement]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Le Compte Personnel de Formation (CPF) n&#8217;est pas réservé à l&#8217;évolution en poste salarié : il constitue aussi un des&#8230;</p>
<p>L’article <a href="https://www.odass.org/top-20-formations-cpf/">CPF et formation professionnelle : un levier pour financer sa reconversion en entrepreneuriat</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.odass.org">Odass.org</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Le Compte Personnel de Formation (CPF) n&rsquo;est pas réservé à l&rsquo;évolution en poste salarié : il constitue aussi un des leviers de financement les plus accessibles pour se former avant de lancer une activité indépendante ou une reconversion entrepreneuriale.</p>
<h2>Un budget de formation mobilisable pour un projet entrepreneurial</h2>
<p>Les droits CPF accumulés tout au long d&rsquo;une carrière salariée peuvent être mobilisés pour financer une formation certifiante dans le domaine visé par un projet de création d&rsquo;activité, réduisant d&rsquo;autant l&rsquo;investissement personnel nécessaire au démarrage.</p>
<h2>Quelles formations sont les plus demandées</h2>
<p>Les formations liées au numérique, aux langues, à la comptabilité/gestion et aux métiers manuels réglementés figurent parmi les plus mobilisées via le CPF, notamment lorsqu&rsquo;elles ouvrent sur une activité indépendante ou une certification obligatoire à l&rsquo;exercice d&rsquo;un métier.</p>
<h2>Vérifier l&rsquo;éligibilité avant de s&rsquo;engager</h2>
<p>Seules les formations référencées et dispensées par un organisme certifié Qualiopi sont finançables par le CPF ; il est indispensable de vérifier cette éligibilité avant toute inscription pour éviter un financement refusé après engagement.</p>
<h2>Combiner CPF et autres dispositifs</h2>
<p>Pour les <a href="https://www.odass.org/achat-dune-boulangerie/">projets de création d&rsquo;entreprise</a>, le CPF peut être complété par d&rsquo;autres aides (financement par Pôle Emploi, ACRE, prêts d&rsquo;honneur) afin de couvrir à la fois la formation et les premiers investissements de l&rsquo;activité.</p>
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		<title>Devenir maquilleuse indépendante : formation, statut et lancement d&#8217;activité</title>
		<link>https://www.odass.org/quelle-formation-maquillage-choisir/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lea]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Jan 2022 19:59:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[entrepreneuriat]]></category>
		<category><![CDATA[auto-entrepreneur]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://wask.fr/quelle-formation-maquillage-choisir/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Se former au maquillage professionnel est la première étape pour qui souhaite exercer en indépendante, mais le succès de l&#8217;activité&#8230;</p>
<p>L’article <a href="https://www.odass.org/quelle-formation-maquillage-choisir/">Devenir maquilleuse indépendante : formation, statut et lancement d&rsquo;activité</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.odass.org">Odass.org</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Se former au maquillage professionnel est la première étape pour qui souhaite exercer en indépendante, mais le succès de l&rsquo;activité dépend tout autant du choix du bon statut juridique et d&rsquo;une stratégie claire pour construire sa clientèle.</p>
<h2>Choisir sa formation selon son projet professionnel</h2>
<p>Entre les formations courtes orientées événementiel (mariages, soirées) et les cursus plus longs incluant le maquillage cinéma ou effets spéciaux, le choix de la formation doit correspondre au marché visé, chaque spécialisation ayant ses propres débouchés et niveaux de rémunération.</p>
<h2>Quel statut pour exercer en indépendante</h2>
<p>Le statut de micro-entreprise convient généralement au démarrage de l&rsquo;activité, avec un plafond de chiffre d&rsquo;affaires à surveiller pour anticiper le passage à un régime réel si l&rsquo;activité se développe rapidement.</p>
<h2>Construire son offre et sa clientèle</h2>
<p>Un book professionnel soigné, une présence active sur les <a href="https://www.odass.org/communiquer-sur-les-reseaux-sociaux-en-2023/">réseaux sociaux visuels (Instagram notamment)</a> et des partenariats avec des photographes ou des salons événementiels constituent les leviers les plus efficaces pour se constituer une clientèle stable dans ce secteur très concurrentiel.</p>
<h2>Budget de démarrage à prévoir</h2>
<p>Au-delà du coût de la formation, le budget initial doit couvrir le matériel professionnel (produits de qualité, adaptés à différents types de peau), la formation continue pour rester à jour des tendances, et une communication minimale pour se faire connaître.</p>
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